Emlak Şartnamesinde Bulunan Temel Unsurlar:

1. Mülkün Tanımı: Mülkün tam adresi, yüzölçümü, kullanım amacı (konut, ticari, vb.), fiziksel özellikleri ve mevcut durumu gibi bilgiler.

2. Satış veya Kiralama Şartları: Satış veya kiralama bedeli, ödeme planı, depozito miktarı, kira süresi, ve mülkün teslimi ile ilgili detaylar.

3. Bakım ve Onarım Yükümlülükleri: Mülkün bakım ve onarımına ilişkin hangi tarafın sorumlu olduğu, düzenli bakım gereksinimleri ve onarımlar için prosedürler.

4. Kullanım Kuralları: Mülkün nasıl kullanılacağına dair kurallar ve kısıtlamalar, örneğin ticari kullanım, evcil hayvan sahibi olma veya yapı değişiklikleri gibi konular.

5. Yükümlülükler ve Haklar: Tarafların yükümlülükleri ve hakları, örneğin kiracının ödeme yükümlülükleri veya mülk sahibinin onay verme yetkileri.

6. Sözleşme Süresi ve Feshi: Sözleşmenin geçerlilik süresi, yenileme şartları ve sözleşmenin erken feshi durumunda uygulanacak hükümler.

7. Uygulanacak Hukuk ve Çözümler: Şartnameye aykırı davranışlar durumunda uygulanacak hukuk kuralları ve anlaşmazlıkların nasıl çözüleceği.